「リスク」のサービス一覧該当件数:16件
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不動産だけではなく、資産運用をトータルサポート!金融・不動産のプロとして、お客様に寄り添った資産運用のご提案をさせていただきます。どんなご相談でもお気軽にどうぞ! 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・不動産投資アドバイザー等の不動産に関する有資格者の他、公認会計士・税理士・ファイナンシャルプランナーなどお金のプロも在籍しております。 不動産投資だけではなく、資産形成のトータルプランニングも可能です。
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MyShopファンドとは・・・ 鰻屋さんや学習塾など"お店"への応援投資(1口1万円〜)を通じて、地域活性化・社会貢献に参加することができる、新しい形の不動産クラウドファンディングです! ----MyShopファンドの特徴---- ◎安心の実績 運営会社の株式会社ディーシー・クリエイトは約30年間、1,500件以上の開発実績がある店舗不動産に特化したプロ集団です。 そうした実績から再現性が高い商品設計になっています。 ◎オンラインで完結/手間・管理は一切なし 会員登録や申込などの手続き、出資までオンラインで完結できます。 また、運用の手間や管理は一切不要です。 ◎リスクを抑える 優先出資・劣後出資構造を採用しています。不動産価格が下落した場合にその下落額は、まずは劣後出資者である当社が負担します。 また、分配時は優先出資への分配金を優先します。 この仕組みにより、投資家の皆様に対する出資金返還の安全性が高められています。
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■OwnersBookおすすめのポイント ・運営会社のロードスターインベストメンツ株式会社はロードスターキャピタル株式会社の100%子会社です。ロードスターキャピタル株式会社は、 不動産の自己運用・仲介・コンサルティング等を行っている総合不動産会社で、2017年に東証マザーズに上場。その後2022年4月よりプライムへ上場しています。9期連続増収増益中です。(2022年4月現在) ・当社のメンバーの多くは、1990年代後半以降、投資銀行・投資ファンド・アセットマネジメント会社等で証券化をはじめとする不動産金融業の最前線で長年キャリアを積み、経験を積み上げてきた不動産実務のプロフェッショナルです。 ・OwnersBookは2014年に運用を開始した日本で初めての不動産特化型クラウドファンディングで、長いサービス運用実績があります。 ・貸付型(ソーシャルレンディング)に加えて、2018年8月よりエクイティ型の案件を提供しています。 ・貸付型は1万円からの少額投資が可能ですので、まずは小さく始めてみたいというご希望にもお応えできます。 ・貸付型の投資案件は全て不動産のプロが厳選した不動産担保付です。さらにLTV(Loan to Value)を80%以下を基準とすることにより、担保不動産売却時の市場変動による価格下落リスクを低減しています。 ・貸付型の投資案件はサービス開始より全ての案件で満額成立しています。 ・予定利回り(年換算・内部収益率)は3.0%~5.0が中心です。 ・二段階認証やログインアラートメール機能など、セキュリティ対策にも力を入れています。